Het bedrijfspand van Mooij is al enkele jaren niet meer in gebruik. Het lege gebouw is nog wel gebruikt voor de opslag van goederen. De gesprekken over woningbouw op deze locatie lopen al een paar jaar. Aanvankelijk was het de bedoeling het bedrijfspand te behouden en hierin woningen te realiseren. De bestaande constructie bleek echter kwalitatief onvoldoende, waardoor sloop en nieuwbouw de enige mogelijkheid was.

Kadewoningen
De kadewoningen krijgen in het ontwerp van NUNC architecten vier verdiepingen. Op de begane grond komen de entree,  een bergruimte en een grote woonkeuken. Daarnaast is er een grote steiger die een stuk over de Zaan uitsteekt. De eerste verdieping is een open ruimte met grote ramen, waardoor de Zaan optimaal kan worden beleefd. Op de tweede verdieping komen twee slaapkamers en de badkamer, en op de derde verdieping een dakopbouw en een dakterras.

Appartementen
Aan de noordzijde van het plan worden twaalf appartementen gerealiseerd, verdeeld over 4 bouwlagen. Op de bovenste verdieping komen twee ruime penthouses met een dakterras richting de Zaan.

Uitstraling bedrijfspand keert terug
Hoewel de verffabriek geen monumentale status heeft, is het pand wel beeldbepalend. De uitstraling van de nieuwbouw refereert hier daarom sterk aan. Hierin heeft het supervisieoverleg van het programma ZaanIJ een bijdrage gehad. ‘Net als het bedrijfspand volgt de nieuwbouw de waterlijn’, zegt projectcoördinator André Giezen van Frisoplan uit Sneek. De kenmerkende driedeling in de gevel, die ontstaat door twee ‘torentjes’, keert in het ontwerp terug.

Volgende stap
De volgende stap in de aanloop naar de nieuwbouw is dat Frisoplan de aanvraag voor een omgevingsvergunning bij de gemeente indient. Ook moet het bestemmingsplan worden gewijzigd, omdat de locatie nu nog een bedrijfsfunctie heeft. Hier moet de gemeenteraad een besluit over nemen. De voorverkoop start dit najaar. Nu al kunnen belangstellenden hun interesse kenbaar maken. Wanneer zeventig procent van het plan is verkocht, de vergunning is afgegeven en het bestemmingsplan is gewijzigd, kan de bouw van start gaan.

Contact
Indien u nu al vragen hebt over het project, kunt u contact opnemen met André Giezen van Frisoplan door een e-mail te sturen naar a.giezen@frisoplan.nl.

Al jaren wordt gesproken over de mogelijkheid voor een stadsstrand langs de Zaan en wijkmanager Monica Briefjes van Wormerveer vond de plek in haar wijk. Het strand kan tegelijk dienen als een plek voor jongeren, die van mening zijn dat in Wormerveer te weinig voor hun leeftijdsgroep is te beleven.

Diverse sponsors zijn daarop gevonden en aannemer Germico liet 600 kubieke meter zand storten. De aannemer deed dat deels als invulling van zijn ‘social return’-verplichting aan de gemeente. Het terrein wordt nog verder ingericht door een graffiti-artiest. Foodtruck-ondernemers hebben de gemeente inmiddels benaderd met de vraag of zij bij het strand mogen staan.

Zwemmen op deze plek in de Zaan is verboden: het is te gevaarlijk vanwege voorwerpen op de bodem en de vele schepen die er varen.

Voor de herinrichting van de openbare ruimte is inmiddels een partij geselecteerd: aannemingsbedrijf Markus BV uit Amsterdam. Het gebied rond de kerk wordt voetgangersvriendelijk en krijgt een hoogwaardige afwerking. Zo worden op straat gebakken stenen gelegd. Het naburige metaalbedrijf Ardagh stelt voor een integrale parkeeroplossing een groenstrook in bruikleen ter beschikking van het plangebied.

Het gebied rond de monumentale kerk aan de Lagedijk in Zaandijk wordt integraal herontwikkeld. In de kerk zelf komen tien sociale huurwoningen. Op de plek van de voormalige bloedbank komen woningen voor de vrije sector. Ook naast de brouwerij komen enkele vrijesectorwoningen. Het project is mogelijk gemaakt door een subsidie van de provincie Noord-Holland.

Met de brouwerij en het proeflokaal is het eerste deel van het project geopend. Het eigen bier uit de brouwerij is naar verwachting eind juni beschikbaar.

Het nieuwe gebouwtje is ontworpen door architect Paul Kramer en staat op een stalen frame. Het omhulsel is van corten-staalplaat: dit weervaste staal wordt wel bruin, maar roest verder niet. Wie goed kijkt, ziet aan de buitenkant een plattegrond van de Zaanstreek in 1812, ten tijde van Napoleon.

Het onderkomen is vooralsnog haaks geplaatst op de twee monumentale sluishuisjes. Na de restauratie van de Groote Sluis wordt het geheel opgetild en geplaatst in de lengterichting van de sluis.

De energiecoöperatie werkt bij de realisatie samen met Ecorus, een specialist in zonne-energie. Het grootste deel van de zonnepanelen is gepland op het dak van het Shopping Center Noorderveld. Hier moeten zevenduizend panelen komen. Op het bedrijfscomplex aan de Handelsweg 38-42 en de Handelsweg 1 kunnen drieduizend zonnepanelen worden geïnstalleerd en ook op het dak van het logistiek centrum van St. van den Brink BV is ruimte voor nog eens drieduizend panelen.

Voor de realisatie is een subsidie aangevraagd, die ervoor moet zorgen dat de projecten rendabel zijn voor de investeerders en de gebruikers.

Lokaal samenwerkingsverband van ondernemers
Saenz is opgericht door de ondernemers op het bedrijventerrein Molletjesveer-Noorderveld. Het doel van de coöperatie is om als samenwerkingsverband van ondernemers op beide bedrijventerreinen het gebied duurzamer te maken. Saenz bevordert de lokale productie van duurzame energie die ook zo veel mogelijk lokaal wordt gebruikt. De gemeente Zaanstad ondersteunt Saenz door het geven van advies over subsidies en regelgeving.